Roots is wonen met voor ieder wat wils. Alleen, samen of met het hele gezin. Met 56 woningen biedt Roots een gevarieerd aanbod met diversiteit aan typen, grootten en prijsklassen. De woningen kenmerken zich door fraaie architectuur, een hoog duurzaamheidsniveau en door hun unieke ligging te midden van het centrum van Sint-Oedenrode, de natuur en uitvalswegen. Roots is dan ook niet voor niets: ‘Heerlijk wonen, in én rondom huis!’

Nieuwsgierig geworden?

Roots is wonen met voor ieder wat wils. Alleen, samen of met het hele gezin. Met 56 woningen biedt Roots een gevarieerd aanbod met diversiteit aan typen, grootten en prijsklassen. De woningen kenmerken zich door fraaie architectuur, een hoog duurzaamheidsniveau en door hun unieke ligging te midden van het centrum van Sint-Oedenrode, de natuur en uitvalswegen. Roots is dan ook niet voor niets: ‘Heerlijk wonen, in én rondom huis!’

Nieuwsgierig geworden?

Lees verder

Liggen jouw Roots, in Roots?

Liggen jouw Roots,
in Roots?

De Roots van Sint-Oedenrode liggen nabij de plek waar deze nieuwbouwwijk gaat verrijzen. Een plek met historie dus. Maar bovenal een plek met toekomst. Waar bewoners van een huis, hun thuis maken en waar ze hun leven verder gaan ‘leven’. Ieder op een eigen manier, maar allemaal met Roots als basis. Liggen jouw Roots, in Roots?

Ligging en locatie

Roots wordt gerealiseerd in het dorp Sint-Oedenrode, grenzend aan een stukje van rivier De Dommel en nabij de historische en markante Knoptoren. Een bijzondere plek, want het dorp kent in een ver verleden hier haar oorsprong. Roots heeft een ideale ligging ten opzichte van het dorp, de natuur en uitvalswegen. De basisschool ligt om de hoek en op een loopafstand van 10 minuten kun je midden in het sfeervolle centrum staan, maar ook in Natuurgebied de Moerkuilen. En met de auto ben je in no-time op de A50, waarmee steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn.

Ligging en locatie

Roots wordt gerealiseerd in het dorp Sint-Oedenrode, grenzend aan een stukje van rivier De Dommel en nabij de historische en markante Knoptoren. Een bijzondere plek, want het dorp kent in een ver verleden hier haar oorsprong. Roots heeft een ideale ligging ten opzichte van het dorp, de natuur en uitvalswegen. De basisschool ligt om de hoek en op een loopafstand van 10 minuten kun je midden in het sfeervolle centrum staan, maar ook in Natuurgebied de Moerkuilen. En met de auto ben je in no-time op de A50, waarmee steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn.

Ligging en locatie

Roots wordt gerealiseerd in het dorp Sint-Oedenrode, grenzend aan een stukje van rivier De Dommel en nabij de historische en markante Knoptoren. Een bijzondere plek, want het dorp kent in een ver verleden hier haar oorsprong. Roots heeft een ideale ligging ten opzichte van het dorp, de natuur en uitvalswegen. De basisschool ligt om de hoek en op een loopafstand van 10 minuten kun je midden in het sfeervolle centrum staan, maar ook in Natuurgebied de Moerkuilen. En met de auto ben je in no-time op de A50, waarmee steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn.

Woningaanbod

Het project Roots omvat in totaal 56 woningen, bestaande uit verschillende woningtypen. De woningen kenmerken zich door een traditionele architectuur met eigentijdse elementen. Vanzelfsprekend voldoen alle woningen aan de huidige duurzaamheidseisen. Dat betekent een gasloze en energetisch goede woning waardoor de energielasten laag blijven. En dat is wel zo fijn.

De woningen van Roots worden gerealiseerd aan een nieuwe straat met veel parkeergelegenheid en groen. Een rustige woonstraat, met ruimte voor recreatief groen en waterberging. Daarnaast wordt een wandelpad aangelegd op de oever van de Dommel, welke het gebied met verschillende bestaande wandelroutes verbindt.

Hiernaast is het kavelplan van Roots weergeven. Hier zie je hoe de nieuwe straat er op hoofdlijnen uit komt te zien en waar welke woning wordt gerealiseerd. Meer informatie over de woningtypen is hieronder opgenomen.

Woningaanbod

Het project Roots omvat in totaal 56 woningen, bestaande uit verschillende woningtypen. De woningen kenmerken zich door een traditionele architectuur met eigentijdse elementen. Vanzelfsprekend voldoen alle woningen aan de huidige duurzaamheidseisen. Dat betekent een gasloze en energetisch goede woning waardoor de energielasten laag blijven. En dat is wel zo fijn.

De woningen van Roots worden gerealiseerd aan een nieuwe straat met veel parkeergelegenheid en groen. Een rustige woonstraat, met ruimte voor recreatief groen en waterberging. Daarnaast wordt een wandelpad aangelegd op de oever van de Dommel, welke het gebied met verschillende bestaande wandelroutes verbindt.

Hiernaast is het kavelplan van Roots weergeven. Hier zie je hoe de nieuwe straat er op hoofdlijnen uit komt te zien en waar welke woning wordt gerealiseerd. Meer informatie over de woningtypen is hieronder opgenomen.

Overzicht woningtypen

Overzicht woningtypen

 Tussen- en
 hoekwoningen

  • Diversiteit aan oppervlakten woningen én tuinen
  • 2 tot 3 slaapkamers (+1 extra slaapkamer mogelijk)
  • Ruime (privé) parkeermogelijkheden
  • Eigen achterom en berging

 Twee-onder-een-
 kap-woningen

  • 3 slaapkamers (4e mogelijk)
  • Inclusief garage
  • Parkeerplaats op eigen terrein

 Patiowoningen

  • Unieke ligging aan de Dommel
  • Volledig woonprogramma op de begane grond
  • Levensloopbestendig
  • Extra ruimte op de verdieping
  • Patio-buitenruimte

Appartementen

  • 3 kamer-appartement
  • Inpandige berging én buitenberging
  • Balkons
  • Ruime parkeermogelijkheden

Planning

Planning

Een nieuwbouwproject staat er (helaas) niet van vandaag op morgen. Er gaat veel voorbereiding en tijd vooraf aan het moment waarop daadwerkelijk de schop de grond in kan en er gestart kan worden met bouwen. In onderstaand schema zijn de belangrijkste momenten van het ontwikkeltraject opgenomen.

Bestemmingsplan

Om de bouw van Roots mogelijk te maken, is het bestemmingsplan ter plaatse gewijzigd. In het bestemmingsplan is opgenomen waar welke woningen gebouwd mogen worden en onder welke voorwaarden. In juni is het bestemmingsplan voor Roots onherroepelijk geworden. Daarmee is deze procedure officieel afgerond.

Ontwerptraject

In het ontwerptraject worden alle woningen helemaal uitgedacht en uitgetekend. Dat gaat van grof naar fijn. Denk hierbij aan de architectuur en plattegronden, maar ook aan waar de kabels en leidingen moeten komen. Het eindresultaat is een set documenten waarmee de omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen aangevraagd kan worden.

Het ontwerptraject van Roots vindt momenteel plaats.

Omgevingsvergunning

De aanvraag van de omgevingsvergunning wordt getoetst door de gemeente en verleend als alle stukken in orde zijn. Het verkrijgen van een omgevingsvergunning is een vereiste om te kunnen starten met de bouwwerkzaamheden.

Verkoop

De prognose voor start verkoop van de woningen is najaar 2022. Bij start verkoop worden alle woningspecificaties en prijzen gecommuniceerd.

Bouwperiode

Als alle seinen op groen staan, kan gestart worden met de bouwwerkzaamheden. Dit begint met de sloop van een aantal bedrijfshallen die plaats gaan maken voor Roots. Daarna kan het terrein bouwrijp worden gemaakt en door de aannemer worden gestart met de bouw van de woningen.

Oplevering

Indien de woningen helemaal klaar zijn, worden deze opgeleverd aan de nieuwe bewoners. Zij kunnen aan de slag met het naar smaak inrichten van hun woning en tuin en vervolgens gaan verhuizen naar hun nieuwe woning. Tot slot wordt het gebied woonrijp gemaakt. Dit houdt in dat de straat inclusief stoepen, parkeerplaatsen en openbaar groen worden aangelegd. 

Interesse?

Zie je jezelf al wonen in het project Roots? Laat hieronder je gegevens achter en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen en het moment waarop de verkoop gaat starten. De prognose voor start verkoop is najaar 2022.

Je krijgt een bevestigingsmail van je inschrijving.
Let op: check of deze niet per ongeluk bij ongewenst binnenkomt.

Mocht je jezelf al eerder voor de nieuwsbrief hebben ingeschreven (voorheen onder de projectnaam Eerschotsestraat), dan hoef je jezelf niet opnieuw in te schrijven.

     

    Ik heb interesse in

     

    Ontwikkeling

    Roots is een ontwikkeling
    van Okko Projectontwikkeling.

    Kalverstraat 74
    040 237 60 70
    info@okkoproject.nl
    www.okkoproject.nl

    Makelaar

    Op het moment dat de makelaar bekend is, worden diens contactgegevens hier gepubliceerd.

    Disclaimer

    Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen op de website geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, teksten en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.